实际应用范例

(武汉国际博览中心)

一、空间管理

基础信息：

1

)模型建模规划中规定的空间几何参数

2

)竣工后对展馆实际商业空间中的广告和展位资源的利用情况信息进行增删改

查。

管理内容：管理广告牌、展位的租赁信息

优化展馆空间划分

二、设备管理

基础信息：利用

BIM

模型传递建筑物设备及管线的设计信息，建立设备的档案资料。

管理内容：

1

)管理各设备的使用年限和性能

2

)对于综合管线，建立上下游拓扑关系，快速查找应急方案对应的设备位置及

编号。

3

)管理设备运行状态

4

)故障设备的及时反馈以及确定设备的巡视周期。

于

BIM

的物业管理平台构建)

一、平台搭建：依托设计、施工阶段搭建的

BIM

信息平台加载物业运维相关组件后过渡到

物业运营过程中使用。

二、基础信息：依托设计、施工阶段的

BIM

模型开发建设，将投入使用阶段调试完毕的设

施参数作为运营阶段设施运维的标准参数。

三、

与

BIM

直接相关的平台功能：

建筑空间使用情况三维演示、

管线定位及运行状态监测。

(

BIM

技术在浦东国际机场

T1

航站楼运维管理中的使用)

一、空间信息查询：利用

BIM

技术对三维建筑模型中的区域、区域内的空间、房间以及构

件信息的查询。查询结果以标识标明或表格数据输出。

二、空间租务管理：对航站楼出租的空间、出租情况进行统计查询

三、设备信息管理：主要包括航站楼主体及围护结构的相关设施的信息查询及围护。

四、设施围护计划：

由用户制定维护计划，当到达时间节点后，系统自动提醒用户启动检测

流程。

五、设备报修管理：用户可在线填写保修单，系统可自动提醒责任部门启动维修流程。

运维管理的范畴

运维管理的范畴主要包括以下五个方面：空间管理、资产管理、维护管理、公共安全管理、

能耗管理